京华玖序售楼处2025官方主页网站—北京房全国—京华玖序楼盘概况

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  12月6日，坐落西城区菜市口的中信城五期，也便是中海·京华玖序（存案名“都阙苑”）获得预售许可证，加推1号楼共122套房源，拟售均价约17.5万元/㎡。

  从楼盘表详细信息检查，1号楼主力户型170㎡三居、203㎡-213㎡四居，得房率78%左右。

  以面积较小的1单元-101为例，建筑面积170.16㎡，得房率78.26%，拟售单价16万元/㎡，总价约2724万元。

  以面积“中等”的3单元-1301为例，建筑面积203.55㎡，得房率78.26%，拟售单价17.35万元/㎡，总价约3531万元。

  再以面积较大的5单元-1102为例，建筑面积213.07㎡，得房率78.26%，拟售单价17.83万元/㎡，总价约3799万元。

  中海·京华玖序的拿地回溯到西城区菜市口东南角大吉危改小区6号地，为中信地产2008年做危旧房改造拿下的大吉片区。2016年，中海地产并购中信地产，由此，中信城归属到中海地产旗下。

  算起来，从中信城一期锦园、二期沁园、三期禧园、四期都阙臺，再到五期京华玖序，这个坐落西城区二环的豪宅社区，已经有了16年的开发进程。

  因着西城区的稀缺性和较高的单价，中信城每一期的面世，都在市场上引起喧闹，北京楼市销冠或“日光盘”的出售体现，又为中信城平添了“神盘”的噱头。

  本批次中海·京华玖序也不破例，一举一动都在大众的视界之内，各种风闻层出不穷。

  作为中信城的收官之作，本年6月24日，中海·京华玖序首期拿证，推出9栋楼共325套房源，面积段掩盖88㎡两居到280㎡四居。

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