满京华金硕和府(售楼处)2025主页网站-深圳满京华金硕和府售楼中心(营销中心)-欢迎您-小区环境-户型图-价格-楼盘概况-周边配套-容积率

  光亮中心区，满京华金硕和府推售85-119㎡3-4房，价格参阅现在一期。

  满京华金硕，由满京华集团开发，坐落光亮区光亮中心区光芒大路与狮山三街交汇处，项目所在区域是光亮规划最宜居，寓居小区板块最大的片区，北侧接近科学公园，东侧及南侧是深圳小学光亮校园狮山校区及初中校区，间隔最近的6号地铁线米。Vip Tel： 中介勿扰

  项现在身为光亮狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，包括有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总修建面积约32.38万㎡，其间住所用地有7块，返还用地1块，公共美化用地2块，

  满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。本次推售的是满京华金硕和府，由2座修建合围组成，无回迁无保证性住所，朴实的商品房小区。

  满京华·金硕和府坐落科学公园中心C位住所区，北侧毗连光亮科学公园（在建）、深圳世界美术馆（在建），间隔6号线期，归纳体量近百万平，存案指导价47300。金硕和府作为二期，光亮区修建新规的首个楼盘，套内使用率高达95-98%，由2座修建合围组成，其间1栋49层、3T6户，2栋33层、2T6户。车位比1:1.14。二期无回迁无保证性住所，朴实的商品房小区。

  在售面积有85-88㎡的3房2厅2卫，-119㎡的4房2厅2卫户型，计划在2026年12月底前带精装交房！

  光亮，作为深圳最年青的行政区，曩昔几年凭着凤凰城配套的提高、光亮科学城规划的逐渐落地，以及地铁6号线号线的硬核加持，楼市发展势头炽热。跟着近两年新房供给大增，楼市供给从之前的一房难求再到“打骨折”去库存，光亮仍然是不少刚需预备乘机下手的片区。

  光亮中心区科学公园板块，是光亮买房的榜首挑选区域，也是除现在凤凰城中心外光亮城市相貌最好的片区。

  作为深圳最年青的行政区，光亮不只完成城市定位的历史性跨过，文明日子方面更在加快兴起。

  除了现已敞开运营的虹桥公园、光亮文明艺术中心等网红打卡地外，在建的科学公园、深圳科技馆（新馆）、深圳世界美术馆（暂定名）等也在日趋完善，再一次擦亮深圳文明手刺，备受全城注目。

  这座北部中心大城还以超前的社区、园林规划理念，让满京华金硕华府更值得等待。

  为规划创意，倒金字塔型的冠部造型结合泛光规划， 使整个修建在本片区内好像挺拔的灯塔，成为城市视觉坐标。

  满京华项目沿光芒大路从西到东规划规模包括10块用地，总用地面积约109398㎡。其间项目用地7块，返还用地1块，公共美化用地2块。住所共四块

  环境至上的初衷是不孤负科学公园上百万平的稀缺绿意，修建以半围合的方式，坚持最大景象面的一起，也极力出现最大的内部院子。

  经过营建天然花园，打造出人与环境共生的“城市森林”，从外至内连续天然生态，让业主感触天然满满的治好力气。

  内设多维儿童游乐空间、全龄泳池、社区会客厅等，为打造出温情向阳的交际场，风趣有料的互动空间竭尽全力。

  再加上高品质入户大堂、停车场入户大堂，门面直接拉满，让每一次归家都变得爱崇而赋有典礼感。

  项目自带1.5万平大体量底商，周边规划有星河Coco City，还有大片的社区底商，若需求逛大型商业，可坐地铁2站到凤凰城站，这里有万达广场，光亮蓝鲸世界购物中心等大型商业归纳体。

  九年一贯制：中山大学深圳隶属校园、光亮区荔园校园（在建）、深圳市教育科学研究院试验校园、深圳试验光亮校园、中科院深理工隶属试验高级中学、楼村第四校园(暂定名)等

  满京华金硕和府寓居人群比较朴实，全部都是商品房，没有人才房、安居房、公租房等掺合。得房率包括赠送达到了95%以上，比照一期86%的得房率，足足多出了一个次卧的有用面积，而且户型规划方面也有提高，85㎡也做到了3房2厅2卫。

  从买房必备3件套来看，深圳外国语光亮校园+南科大隶属荔园校园+深小三大校区盘绕，都在200米内且都是名校，教育师资充溢幻想，6号线米左右，间隔尚可，满京华自带了1.5万平商业加上今后周边的社区底商，日常日子都能满意，大的商业体坐地铁2个站能够逛万达广场，蓝鲸世界购物中心，全体评分还不错。

  一路之隔便是光亮最大的科学公园，这里有神往光亮的科学顶、远眺光亮的林梢栈道、3条科学主题登山道，还有科技馆新馆，深圳世界美术馆，全体的市政文娱配套丰厚，且会集在邻近。

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